区画整理地というのは、概して表土（地盤面から１ｍ位までのところ）が、地耐力３t/㎡以下の所が多いといわれています。すなわち、柔らかいということです。
構造的には、布基礎より頑丈ですが、地盤沈下に対しては、その自重（基礎そのものの重さ）が重い（３０坪のべた基礎で基礎の重さは、１００トンにもなります。）ため、かえって悪い結果を招くことにもなりかねません。布基礎よりも地中深くまで荷重がかかるため、軟弱地盤に施工すると、不同沈下を招く恐れがあります。軟弱地盤層が厚くなればなるほど、当然、沈下量は大きくなります。
軟弱地盤の場合は、地盤改良工事や杭打ち工事などの対策を取った方が良さそうです。
※ 転圧不足の盛土は、基礎の沈下を進めてしまう。
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対策：地盤改良または、支持層までの杭打ち工事
