• 相談者：東京都墨田区　S.Aさん　５２才
• 建築地：千葉県市川市
• 設計者：工務店
• 工事監理者：未定
• 施工者：工務店

土地の購入時からA都市銀行にお願いし、ローンなどの手続きもとりあえず済ませ、銀行の紹介のＢ工務店で建築し、昨年入居しました。ところが入居後、建具の不具合、台所の排水パイプからの水漏れ、ダンプが通るたびに上下に揺れる床、バルコニーの床の亀裂など３０項目位の手直し工事を現在してもらっています。

あと少しで、ほぼ全ての補修工事が終わりますが、なぜA都市銀行はこのような工務店を紹介するのでしょうか？

本来なら第３者的立場の設計事務所を紹介すべきところですが、おそらくA都市銀行は、Ｂ工務店に融資をしているのは間違いないでしょう。あなたに融資した住宅ローン全額がＢ工務店に支払われれば、取引先のＢ工務店に対する融資金の返済もとりあえずは安心といったところでしょうか。ここで銀行は、あなたのことは全く考えていないということがわかりました。

• 銀行は、融資をするところ
• 工務店は、あなたが決めるもの
• あなたが分からないことは、設計者に相談する
• 土地の契約前に設計者に敷地を見てもらう

ちなみにＳ都市銀行は、株価の低迷する（今にもあぶない）Ｓ住宅を支援（ローンを申し込むと、しつこくＳ住宅を紹介する）していますので、注意が必要です。