築２３年の家のリモデル

２００４年９月完成　　設計期間５ヶ月

築２３年の住み慣れた家をあと２３年もたせるために行なったリモデルの一室。

写真は、ダイニングルーム。

あえて建替える事はせず、構造補強、湿気対策、床暖房システム、防音・遮熱ガラス、二重屋根通気工法などの採用により、技術的な面はクリアすることとした。キッチンは、まだ充分使用できるため、あえて取替えはせず、コスト配分を、耐久、耐震とくつろぎの場であるダイニングルームに重点をおいた。

トイレ、洗面の壁には北海道産のホタテパウダーを専門の左官職人に塗ってもらい、他の居室は珪藻土塗りとした。建替えとリモデルの場合のコスト差は、約２０００万円であった。
　

★スターター住宅は中古住宅から★

中古住宅を購入して、リモデルするのもひとつの方法。特に若い方にはおすすめです。米国では中古住宅取引戸数は新築住宅の約３．２倍、フランスでは３．５倍を超えています。逆に日本では、新築が中古の７倍を超えています。

全部が新しくなくとも、こだわりの空間だけ徹底してリモデルして、希望どおりの空間に仕立て上げるのもひとつの工夫だと思います。