Cost-O

用途	店舗併用住宅
構造	枠組壁工法３階建
規模	１Ｆ：６５．５８㎡
	２Ｆ：５６．３１㎡
	３Ｆ：３８．９２㎡
	延床：１６０．８１㎡
工事場所	越谷市
竣工	２０００年１月
発注形態	完全競争タイプ

工事項目	Ａ社（２×４メーカー）	Ｂ社（地元工務店）	アーキヴィジョン
工事内容	２×４　延１５５．２０㎡	２×４　延１６２．１８㎡	２×４　延１６０．８１㎡
仮設工事	901,000	789,000	813,000
解体工事	1,265,000	1,080,000	1,078,000
杭工事	881,000	杭打ちなし	765,000
基礎工事	1,805,000	1,389,000	1,456,000
木工事	12,807,000	9,851,000	2,561,000
屋根工事	592,000	559,000	570,000
板金工事	1,180,000	1,103,000	881,000
左官工事	286,000	310,000	318,000
タイル工事	373,000	233,000	196,000
塗装工事	260,000	296,000	800,000
建具工事	2,596,000	2,294,000	247,000
内装工事	2,256,000	845,000	875,000
防水工事	159,000	171,000	133,000
雑工事	855,000	746,000	219,000
電気工事	718,000	621,000	698,000
照明器具	269,000	281,000	304,000
冷暖房工事	748,000	862,000	921,000
住設機器工事	2,283,000	1,787,000	1,316,000
給排水設備	1,169,000	841,000	782,000
ガス工事	198,000	187,000	196,000
運搬費	250,000	0	86,000
直輸入建材費	0	0	6,650,000
現場管理料	800,000	3,100,000	1,450,000
値引き	▲ 2,951,000	▲ 1,145,000	0
小計	29,700,000	26,200,000	23,315,000

設計監理料	300,000	900,000	3,200,000
総合計	30,000,000	27,100,000	26,515,000

住宅展示場へは何度か足を運びましたが、へんなところが豪華すぎるし、自分達の希望する住まいとはちょっと違うなと感じました。ひのきのムクの床にしたいとセールスマンにお願いしたけれど、合板の標準のフローリングばかり薦められて、何か釈然としないものが残りました。とりあえず、同じような条件で見積りをお願いしたのですが、住宅メーカーのセールスマンは「締めの月なので、月末までに契約すれば３００万近くディスカウントします。」とのことでしたが、その３００万円がそっくりそのまま大工さんや、現場の人達にしわ寄せがくると思うと、とても話を進める気にはなりませんでした。

地元のビルダーの方は、設計提案力に限界を感じたことに加え、地盤のかなり悪いこの辺りで「杭打ち無しで大丈夫」との言葉に不安を感じ、お断りしました。従いまして、今回の住宅計画は、最初から最後まで小堺さんにおまかせしました。

杭打ちが終われば施工報告書を、基礎工事が終わればコンクリート配合報告書などを説明していただきましたが、素人にはさっぱりわかりませんが、とにかくこまかいところまで気をつかって工事をしていただきました。しかしながら、仮住まいが7ヶ月というのは、とてもしんどかったです。なにせ、そこは床や建具が傾いていましたので、ビックリハウスにでもいるようでした・・・。

今では、ビックリハウスから解放されて、とても満足です。この家にいると、「何かしてみよう」という気持ちになれます。精神的な満足感もさることながら、いつも気持ちが「プラス思考」になれるのです。とても不思議です。